Ravalement de Façade
L'Expertise GPH pour l'Esthétique et la Durabilité de Vos Murs
La façade est la peau de votre bâtiment. Au-delà de son rôle esthétique, elle assure la protection de votre structure contre les intempéries, la pollution et les chocs thermiques. L’état de vos murs extérieurs est donc essentiel pour l’intégrité et la valeur de votre patrimoine.
Chez GPH Godiche Pro Habitat, nous sommes spécialistes du ravalement de façade, offrant des solutions complètes allant du simple nettoyage au traitement des fissures, en passant par l’application d’enduits et la mise en œuvre d’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE).
I. L'Importance du Ravalement : Plus qu'une Question d'Esthétique
Le ravalement est souvent perçu comme une simple opération de rénovation visuelle, mais il répond à des impératifs légaux et techniques cruciaux.
1. Obligation Légale et Sécurité
Dans de nombreuses communes, le ravalement des façades est obligatoire tous les dix ans pour maintenir la salubrité et l’esthétique urbaine. Au-delà de l’obligation, une façade en mauvais état présente des risques :
Infiltrations d’Eau : Les fissures et les joints dégradés deviennent des portes d’entrée pour l’humidité.
Dégradation Structurelle : L’eau qui pénètre et gèle/dégèle peut affaiblir les matériaux (béton, briques) et entraîner le décollement des enduits.
Sécurité des Personnes : Un risque de chute d’éléments (morceaux d’enduit, parements) si les matériaux ne tiennent plus.
2. Le Rôle de l'Imperméabilisation
Les façades doivent être revêtues de produits assurant une imperméabilité efficace tout en restant perméables à la vapeur d’eau (laissant respirer le mur). Notre expertise garantit ce juste équilibre pour prévenir la condensation et les désordres intérieurs.
II. Les Étapes du Ravalement de Façade GPH
Notre intervention est toujours précédée d’un diagnostic approfondi pour déterminer l’état exact des murs et choisir la méthode de traitement la plus adaptée (produits et techniques).
1. Diagnostic Approfondi et Choix du Traitement
Analyse de l’État : Identification des pathologies (fissures, microfissures, décollement d’enduit, pollution).
Analyse du Support : Détermination de la nature du mur (béton, pierre, brique, ancien enduit) pour choisir les produits compatibles.
2. Préparation et Nettoyage
C’est l’étape la plus longue et la plus importante pour la tenue du nouveau revêtement :
Nettoyage : Utilisation de l’hydrogommage, du nettoyage haute pression (modérée) ou du nettoyage chimique pour éliminer les salissures, mousses, lichens et traces de pollution.
Décapage : Retrait des revêtements non adhérents, des peintures écaillées ou des enduits soufflés.
3. Réparation et Traitement des Fissures
Traitement Biocide : Application de solutions fongicides et algicides pour tuer les micro-organismes.
Réparation des Fissures : Ouverture des fissures, nettoyage et colmatage à l’aide de mortier ou de mastic élastomère, parfois renforcé par des treillis (armatures) pour prévenir leur réapparition.
4. Mise en Peinture ou Application d'Enduit
Nous appliquons le revêtement final en fonction du support et de vos objectifs :
Enduits Traditionnels ou Monocouches : Application de mortiers ou d’enduits neufs (grattés, talochés, projetés) pour restaurer l’aspect original ou créer un nouveau relief.
Peintures et Revêtements de Classe : Application de peintures (siloxanes ou acryliques) offrant une haute performance d’imperméabilité (classification I1 à I4) tout en respectant l’aspect esthétique souhaité.
III. Le Ravalement Rénovation Énergétique : L'Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE)
Chez GPH, le ravalement est l’occasion idéale d’intégrer une solution d’isolation thermique par l’extérieur, la solution la plus efficace pour les façades.
1. Qu'est-ce que l'ITE ?
L’ITE consiste à envelopper les murs extérieurs de votre maison d’une couche isolante, puis d’un nouveau revêtement (enduit ou bardage).
2. Les Avantages Multiples de l'ITE
Performance Thermique Maximale : L’ITE supprime la quasi-totalité des ponts thermiques de la façade, permettant des économies d’énergie spectaculaires.
Maintien du Volume Intérieur : L’isolation se faisant par l’extérieur, vous ne perdez aucune surface habitable.
Protection du Bâti : L’isolant protège le mur porteur des chocs thermiques, prolongeant sa durée de vie.
Rénovation Esthétique : L’ITE donne l’opportunité de changer complètement l’aspect de votre façade tout en la rénovant thermiquement.
3. Notre Maîtrise de l'ITE
Nous gérons l’intégralité du chantier ITE : pose des panneaux isolants (polystyrène expansé, laine de roche), fixation mécanique, application de l’enduit armé et finition (peinture ou enduit de parement).
IV. Garanties et Certification GPH
En confiant votre ravalement à GPH Godiche Pro Habitat, vous choisissez un partenaire fiable :
Garantie Décennale : Nos travaux de ravalement lourds et la pose d’ITE sont couverts par la Garantie Décennale.
Certification RGE (si applicable) : Si nous sommes certifiés RGE, nous vous permettons de bénéficier des aides de l’État (MaPrimeRénov’, CEE) pour la partie Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE).
Respect des Normes : Nos finitions respectent les règles de l’art (DTU 59.1 et 2) et les exigences de la Mairie concernant les coloris et l’aspect (PLU).
Conclusion : Ravalez, Réparez, Isolez avec GPH
Ne laissez pas l’usure de votre façade dégrader votre isolation et menacer l’intégrité de votre maison. Le ravalement de façade est un investissement essentiel pour la valeur et le confort de votre bien.
Planifiez votre diagnostic de façade dès aujourd’hui. Contactez GPH Godiche Pro Habitat pour un devis précis et personnalisé sur votre projet de ravalement, avec ou sans Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE).
