Étanchéité et Isolation de Toiture
Le Complexe Thermique et Hydrique de Votre Habitat
La toiture est responsable de 25 à 30 % des déperditions de chaleur d’un bâtiment non isolé. Chez GPH Godiche Pro Habitat, nous considérons votre toit comme un système complet : il doit non seulement être parfaitement étanche pour vous protéger des infiltrations, mais aussi être isolé pour garantir votre confort thermique et optimiser votre consommation énergétique.
Notre expertise combine l’art de la couverture et la maîtrise des techniques d’isolation les plus performantes, notamment sur les toitures plates, les toits-terrasses et les combles.
I. Le Double Enjeu : Protection et Performance Énergétique
Une toiture fonctionnelle est une toiture qui réussit la double mission d’être un bouclier contre l’eau et une barrière contre les variations de température.
1. L'Isolation : Réduire votre Facture Énergétique
L’isolation est la clé de la performance énergétique. Une isolation de toiture performante permet :
Réduction des Ponts Thermiques : Élimination des zones de fuite de chaleur, cruciale pour l’efficacité globale du bâtiment.
Confort en Toute Saison : Fraîcheur maintenue en été et chaleur conservée en hiver, réduisant le besoin de climatisation et de chauffage.
Valorisation Immobilière : Amélioration du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) de votre bien.
2. L'Étanchéité : Préserver la Structure et l'Isolant
Comme développé précédemment, l’étanchéité protège votre investissement en isolation. Un isolant qui prend l’eau perd immédiatement toute efficacité, favorisant l’humidité, les moisissures et la dégradation de la charpente. L’étanchéité est donc la garantie de la longévité de l’isolant.
II. Nos Techniques d'Isolation Spécialisées
GPH Godiche Pro Habitat propose des solutions adaptées à chaque type de toiture, en privilégiant l’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) lorsque cela est possible.
1. Isolation de Toitures Plates (ITE)
L’isolation des toits-terrasses est vitale. Nous mettons en œuvre des solutions « toiture chaude » (isolation posée sur le support et recouverte de la membrane d’étanchéité) :
Matériaux Performants : Utilisation de panneaux isolants rigides de haute densité (PIR, PUR ou mousse Phénolique), offrant les meilleures performances thermiques pour une épaisseur minimale.
Système « Toiture Chaude » : L’isolant est placé entre le pare-vapeur et la membrane d’étanchéité, protégeant ainsi l’isolant et la structure du bâtiment des chocs thermiques.
2. Isolation des Toitures Traditionnelles (Sarking)
Le Sarking est la technique d’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) pour les toits inclinés, particulièrement efficace lors de la rénovation de toiture :
Principe : L’isolant est posé par-dessus la charpente existante, avant la pose du revêtement de couverture (tuiles, ardoises, zinc).
Avantages : Élimination totale des ponts thermiques, excellent gain de performance et maintien du volume intérieur (vos combles restent aménagés et habitables).
3. Isolation des Combles (Aménagés et Perdus)
Pour les toitures non accessibles par l’extérieur, nous réalisons l’isolation des combles :
Combles Perdus : Soufflage de laine minérale (laine de roche ou de verre) ou de ouate de cellulose pour une isolation rapide et très efficace.
Combles Aménageables : Pose de panneaux isolants semi-rigides ou de rouleaux entre ou sous les chevrons, en veillant à la continuité du pare-vapeur pour éviter la condensation.
III. Maîtrise des Systèmes d'Étanchéité et Intégration
Notre rôle est d’assurer la cohérence entre le système d’isolation et la membrane d’étanchéité.
1. Étanchéité Bitumineuse et Isolation
Les membranes bitumineuses sont souvent associées à des panneaux isolants résistants à la compression, le tout formant un complexe solidaire, souvent sécurisé par collage à froid ou fixation mécanique à travers l’isolant. Nous assurons la pose parfaite des relevés bitumineux pour protéger l’épaisseur de l’isolant.
2. Étanchéité EPDM / PVC et Isolation Légère
L’EPDM est idéal pour les toits isolés, car sa légèreté ne surcharge pas la structure. Nous veillons à :
La Protection du Pare-Vapeur : Installation d’une membrane pare-vapeur sous l’isolant pour empêcher l’humidité intérieure de migrer et de condenser à l’intérieur de l’isolant.
La Fixation : Utilisation de systèmes de fixation mécaniques ou par lestage adaptés au type d’isolant (PUR/PIR) pour assurer la tenue de la membrane EPDM.
IV. Le Diagnostic GPH : L'Excellence Thermique et Hydrique
Pour garantir une solution efficace, GPH utilise des outils de diagnostic de pointe pour localiser à la fois la fuite et les défauts d’isolation.
1. Caméra Thermique (Diagnostic d'Isolation)
Nous utilisons des caméras thermiques pour visualiser précisément les déperditions de chaleur :
Localisation des Ponts Thermiques : Identification des zones froides ou chaudes (fuites d’énergie) causées par un défaut d’isolation, des ponts thermiques structurels ou une mauvaise étanchéité à l’air.
Validation de l’Intervention : Après les travaux, la caméra thermique permet de valider la parfaite continuité de la nouvelle isolation.
2. Gaz Traceur (Diagnostic d'Étanchéité)
Comme mentionné, le gaz traceur reste notre méthode de référence pour localiser les fuites d’eau sous les membranes sans destruction, permettant une intervention chirurgicale qui ne compromet pas le complexe isolant.
V. Aides Financières et Engagement GPH
L’amélioration de la performance énergétique via l’isolation de toiture est encouragée par l’État.
Certification RGE : Bien que non spécifié, un professionnel de l’isolation doit être certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour permettre à ses clients de bénéficier des aides comme MaPrimeRénov’ ou l’Éco-Prêt à Taux Zéro (Éco-PTZ). (Si GPH possède cette certification, cet argument est essentiel à mettre en avant).
Accompagnement : Nos équipes peuvent vous conseiller sur les solutions d’isolation éligibles aux aides financières pour maximiser votre retour sur investissement.
Conclusion : Un Toit GPH, C'est la Double Protection
L’isolation et l’étanchéité ne sont pas des options séparées ; elles sont un système de protection global. En confiant votre projet à GPH Godiche Pro Habitat, vous faites le choix d’une entreprise qui maîtrise l’intégralité du complexe de toiture, de la première couche d’isolant à la dernière soudure d’étanchéité.
Pour un toit qui protège votre maison contre l’eau et votre portefeuille contre les gaspillages d’énergie, demandez votre diagnostic complet (thermique et hydrique) à GPH Godiche Pro Habitat.
